改房证上的名字都需要什么手续?

如果是买卖房子产生的更改房产证名字的话：
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方(由经纪方托管)
↓
(卖方房地产抵押中)
↓

卖方办理申请赎楼手续

↓
买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。
↓

按揭银行出具贷款承诺书
↓

卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管，经纪方或将托管之定金炜给卖方，卖方支付佣金
(卖方持证在手)

买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》，递件过户
↓
10个工作日(以当地房管部门规定为准)
↓
国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证
↓
(买方按揭付款)
↓

买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续；监管银行将首期款(留总楼款5%作尾款)划入卖方账户
↓
10个工作日(以当地房管部门规定为准)
↓
按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户
↓
卖方结清该房地产相关费用，称交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户

过户费用：

5年内的普通住房

契税：过户的价格×1.5％

交易手续费用 每个平米6元

产权登记费用 50元每套

印花税 买卖双方各万分之五

营业税 过户价格×5.2％

如果是5年内的非普通住宅（面积在144以上）的契税是3％

5年外的普通住房

如果是以继承的形式：可以通过让你亲人写一个遗嘱，通过遗嘱继承的方式，这样最省钱。

买卖费用比较低。