预售房无故退房要赔多少钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 21:07:09
我买了一套预售商品房，总价100多万，预付30%。可是现在商品房销售情况不大好，开发商就降价卖了。这样我就无故损失了10多万。所以我打算退房，可是合同上只规定由于房子面积不符这类开发商造成的原因而退房要付首付的3%的违约金，没有关于买房单方面退房的条款。
我想问：
1.我能要求退房吗？
2.若退房，我要赔偿多少违约金，预付的30%怎么处理？

谢谢

你是可以要求退房的，如果开发商不同意，你可以向法院申请违约，没理由不让你违约的。问题是如果合同里没有约定违约责任就是个结，双方先协商吧，如果协商不成再向法院申请调解或者直接起诉。