上海房地产公司“法人代表”变动，资质应怎么办理相关变更？

你应该先到工商局办理法人代表的变更,再凭工商局变更的资料到技术临督局办理企业组织机构代码的法人代表变更,相应也要办理变更国税`、地税登记证的法人代表办理

法人代表变更应提交资料：
1、《注册登记证明书》
2、变更后的《营业执照》副本原件及复印件二份
3、《企业管理人员情况登记表》（填写新法人代表）及新法人代表身份证复印件
4、外资企业须提交外经贸主管部门的批文两份及复印件一份

施工单位，需要变更或注销资质等级证书的，应当填写
资质等级变更申请表，在变更后30日内到原资质审批机构办理变更登记或注销登记手续。
施工单位，必须定期接受资质等级证书年检，凡未经年检的，原资质证书逾期失效，不得继续从事经营活动。

变更和新设立走的流程恰好相反，具体每个步骤准备资料差不多
变更先组织机构代码，然后税务，然后是银行帐号！ 然后工商，关键工商，
新设先工商在其他
组织机构代码号不变，就是变更一下信息。同样银行帐号也不用变，重要的是他的信息

请参考这个页面的介绍，很详细：
http://www.bjchy.gov.cn/enterprise/hall/enterprisesregist/enterprisesregist14066.htm