房地产单位卖房需交什么税

土地增值税

中华人民共和国土地增值税暂行条例
http://www.chinaacc.com/new/63/67/102/1993/1/ad52180101111139911150c.htm

营业税
中华人民共和国营业税暂行条例
http://www.chinaacc.com/new/63/67/84/1993/12/ad931170111312139912583c.htm

需要交纳：营业税（销售额*5%）、城建税（营业税*1%或5%或7%，看你公司注册地）、土地增值税（先按销售额*1%，以后需要清算，实行超额累进制，比较复杂，具体你可以问我）、企业所得税（销售额*1%上海是这样别地方有可能税率不同，同样需要清算），没卖掉的还要交纳土地使用税，订立合同缴纳印花税（一定要交，否则无法过户办产证qq:40904361