物权发对以前的合同生效?契约中有部分内容违法的话契约还有效吗?

物权法对正式实施之前的订立并生效的合同是没有约束力的，因为法无溯及力。
契约有部分内容违法的，在不影响整体契约效力的情况下，合同继续有效，违反法律规定部分无效。如果契约中有部分内容违法致使合同无法正常履行，则契约整体无效。