父母原有一套住房,父亲早年去世,母亲欲将此套住房过户到我的名下,我还有一妹妹,如妹妹不同意怎么办?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 15:17:34
是你母亲的财产,你母亲说了算,你妹妹无权不同意.
呵呵,这样那就看有没有遗嘱了!
如果有,上面提到她了,那就是要按遗嘱办!
如果没有,那你的母亲就是第一继承人,现在她有权把房子给你!
你妹妹管不到的!
在你母亲没死的情况下,你妹妹没有继承权,因为你母亲是第一顺序继承人。
你母亲死了的话,这房子作为遗产归你们两个。但是你母亲可以通过遗嘱的方式把房子全给你。
所谓不能直接过户,就是你母亲不能在没死的时候把房子直接给你。
你母亲也可以让你把房子买下来,当然钱她是不会要的。只是走个形式,你随便借点什么的就行,等你母亲把钱再还给你就是了。不过这样可能要交一些税。
不行,因为这个房子的另一半所有权归父亲;也就是说另一半属于财产继承。你、你妹妹、你妈妈各继承1/3;按照继承法,你母亲有4/6,你和妹妹有1/6所有权。要过户到你的名下,必须你们三个都同意。你可以补偿给你妹妹1/6的房款。这样她就可以公证并同意你过户了。
你的妹妹多大了,有18岁了吗?如果没有,就是她同意了也是没有法律效力的,因为她没有完全行为能力。房子你妹妹有继承权,任何人都无权剥夺(包括你的母亲).因为你的母亲无权支配所有房产的产权.不过你的妹妹以后是外面的人,你可以在这个上面作点文章(至于怎么作文章那就看你的了,感化比较好).使她同意了,你们就去公证处公证一下.但前提是你妹妹要到法定年龄,没有到法龄是公证不了,而且就算公证了都是无效的.因为违背了当事人的真实意愿.以后她发现了,或想要房子你还会吃官司的.
按道理来说 这是要尊重原来的房子持有者的意见 也就是你母亲的意见 而且你如果是长子 那么就应该过户到你的名下
但是妹妹不同意 就要给她做工作 免得把关系搞僵化了 对谁也不好
房产证上是谁的名字就是谁的财产,她可以过户给你