在小区有保安的情况下防盗门严重砸坏,共计损失3万左右,公安也现场拍照取证了,而物业却说不承担责任

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 19:41:08
在小区有保安的情况下下午3点左右防盗门被撬坏,锁芯没坏,防盗门严重砸坏,两家同时被盗,共计损失3万左右,公安也现场拍照取证了,而物业却说不承担责任,咨询我们现在该如何申诉

晕.哪有物业还不承担责任的.
在安全措施方面他们就没有做到位.他们不不承担责任那整个小区的物业还有保障啊.
他们是在推脱关系.你交了物业费,物业就必须对你的财产提供安全的保障.
如果是对方因为疏于管理而导致你的财务被盗窃,那么物业应该承担相应的责任.如果是在物业提供安全,而你自已在安全方面没有做到位.那你就要负主要责任.
根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,
现在物业推脱责任.可找律师进行上诉.

物业公司承不承担责任,要看物业公司在安全防范是有什么措施,如:陌生人出入登记,三个小时一巡逻并记录,等等,有没有这些东西,做到没有?如果没有,物业公司要承担物业服务合同的违约责任.如果有,还是被盗了,物业公司不承担责任.

物业公司是否履行了物业合同中的条款是问题的关键,如果小区保安没有履行合约,那么你可以寻找证据,并对此事起诉。如果保安完全是按照合约来工作,那么物业就没有责任承担损失。