持有二手房发票的房屋交易国家是禁止的吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 04:28:51
如题,本人最近想买一处二手房,04年建,楼层是6楼,但房主没有房证,只有发票,请问旧房持有发票能交易吗,国家没有明文禁止买卖吧?!

国家有规定禁止买卖。但是实际上可以交易，有两种交易方式：1、房子可以改底单，你和房主到开发商那里把购房合同的名字改成你的，但是必须全款。那么以后房产证如果下来后就是你的名字了。
2、房子可不以改底单，你和房主到公证处办理公证，由房主把房子公证到你的名下，先交大部分房款，等到房产下来后还是原来的房主的名字，办理过户并补齐房款。（有很大的风险）