十万火急～出租房起火后的处理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 06:16:40
房屋归我方所有，我司与B公司签定了三年的租赁合同，但合同第一年内B公司发生火灾，合同第三条规定，B方解除租赁合同时必须将我方厂房恢复原样，并交由我方验收通过后方能解除，否则照价赔偿我方损失．
合同上第8条规定，在租赁期内B司发生的一切事故由他自己承担责任．但第11条讲了由甲方购买房屋保险．现在事故发生了，原因是由于B司线路自燃引起了火灾，造成了巨大的损失，事故责任是由于B方自己的线路问题．现B方已得到他所购买的保险赔偿．但B方以我方未购买房屋保险为由只愿意承担小部分责任．请问如果此官司上诉我方有胜算么，上诉后B方赔偿的责任会改变么～？B方必须承担修复责任么？修复后房子发生问题B方有责任么？急，谢谢！

1、但B方以我方未购买房屋保险为由只愿意承担小部分责任．
这个说法太可笑了。保险赔付的原则是保险人只能得到保险标的物的价值。比如，你们上保险了，那他们也只能得到一份保险。
2、请问如果此官司上诉我方有胜算么，B方对房屋造成损害就应该赔偿，这是没有问题的。
3、上诉后B方赔偿的责任会改变么～？
改变什么，没有什么要改变的啊。
4、B方必须承担修复责任么？
当然。
5、修复后房子发生问题B方有责任么？
如因修复原因继续发生了问题，B方要承担责任。

只要有合同在，到那都有理，要走法律，要知道法律是公平的，你就按照合同上的办理，他没有反对的必要。

无聊