我买了一个房子,是一次性付清的,现在房产证还没有领到,像我这样的情况还需要做婚前财产公证吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 19:05:22

开得出你很关心房子的归属,还是做个婚前财产公证吧,如果不做公证,结婚八年后夫妻双方的婚前财产自动转为夫妻共有财产。

最好是做一个婚前财产证明.免得以后打官司很麻烦的。
这个房子如果是在婚前一次性付清的。那这个房子以后还是属于你一个人的。只要到时候你能出示相关的出资证明就可以了。

夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。

你买房时应该给你了购房发票,上面已经很清楚的也了你购房的时间,如过单想做房子的财产公证大可不必,还有一方面原因就是很伤感情。

我买了一个房子,是一次性付清的,现在房产证还没有领到,像我这样的情况还需要做婚前财产公证吗? 我在济南贷款买了个93平的房子!根据新政策说是90的就可以落户,我可以落么?是贷款不是一次性付清~~~ 婚前一次性付清房款,买了房子,但是房产证婚后才拿,这房子是婚前财产吗?要去做公证吗? 请问,我在南开区买了一套商品房,一次性付清,听说可以在天津解决一个户口, 我的房子是爸爸买的,一次付清的, 结婚后是否算共同财产? 我想买一套大房,需要做出选择,是将市中心很好出租的房子卖掉一次性付清,还是按揭贷款呢?房价是49万. 买新房子是开发商订帐给建筑商的,需要一次性付清房款我该注意什么? 请教:我有五十万,房子是一次性付清好?还是先贷款几年,在全部还清好? 我家要买房,选者一次性付清,房主是我的名字,高分奖励!!! 我婚前买了房子,钱款全部付清,但是房产证的日期在结婚证的日期之后,那么这个房子是否属于我的婚前财产