物业管理退出方案

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 21:22:31
请教一物业管理退出步骤方案:
我单位与另一单位合作建房并已投入使用多年,该楼一二层归我单位使用,以上为商品房,我单位负责该楼的物业管理.现我单位只想管理集团名下物业,所以想退出该楼的物业管理,请问能否提供一套完整的退出步骤方案(因自己完全不太清楚具体步骤,注意事项等),敬请赐教!不胜感激!
谢谢,但我的问题是:一二楼属于我单位所有,所以我们想退出二楼以上商品房的物业管理,如何退出,有无具体步骤方案(我是指如果按此方案的具体步骤行事便可以顺利退出的方案)?. 另外应该不用我单位负责或考虑聘请新物业公司的事吧?我们只想知道如何退出的步骤.

委托管理合同依法终止时，管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行审计。物业管理公司必须将住宅区的全部管理档案、文件、记录和财务帐簿移交给管委会。维修基金应该由业主委员会接收后再移交给新的物业管理公司，否则新的物业管理公司直接接收可能会引起麻烦甚至法律纠纷。

召开业主会议，重新聘请物业公司

你好!
按照你们的情况,应该不能退出二楼以上商品房的物业管理,因为物业管理区域的整合性要求,一个物业管理整体区域只可能有一个物业管理公司,不可以同时由2个或者2个以上物业管理公司共同管理;
但是,你可以根据情况,要求不需要物业管理,然后再从另一种形式上去管理属于你单位所有的一二楼.