关于合伙建房的产权问题，感谢专业人士给我指导！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 09:15:20
情况是这样；希望得到专业好心人士的详细解答；在一市郊的当地朋友，得到了政府批下来的一块的220平米土地用来修建私人住宅，由于其地处城中村，政府规定其所建楼房不能低于四层，现在此土地所有人没有足够的资金独自建造，所以想与我共同出资建造，我们出资比例为3：1，商定好他用一楼 ，二至四楼为我所用，我现在想知道这种情况怎么样通过正当的法律程序来公正我们的房屋使用权，土地所有权，及继承权等；中间是否还有其它国家要收费的地方，我应该要注意哪些方面；再次感谢给我帮助；

双方签订出资建房的协议，协议规定出资比例以及房屋楼层分配等关系双方利益的内容。
如果能够分层取得房产证，问题就较好解决。如果只由一个房产证，产权人又只能是你的朋友，那就只能保留一纸协议，一切全凭你朋友的信用了。