建一座建筑的程序

由设计院编写项目建议书。
由设计院编写项目可行性研究报告，由当地发展委审批。
办理土地手续。
地质勘察。
办理环评。
注资、验资。
找设计院设计。
招标、评标。
与施工单位签订合同。
办理开工证、固定资产备案证等行政审批证件。
找监理单位。
办理完工证。
办理房产证。

造一所商品房与哪些单位和机构有关?

最佳答案
发改委--如果需要国家投资的话
土地局--拿地。
房管局--拿指标
规划局--用地规划许可证，用地建设许可证
勘察单位--地质报告
文物局--文物勘探
市政局--水雨污各种管线，通路
燃气公司--燃气
电力公司--供电
电视台--有线电视
电信局--电话、宽带
设计院--施工图
消防局--消防图纸审查
建委--图纸审查
建委抗震办--抗震审查
建委防雷办--防雷审查
质监站（也即你说的质量检测局）--建筑质量监督
监理公司--土建监理
施工企业--建筑施工
人防办--人防工程验收
消防局--竣工消防验收
房管局--房产证
按照以上步骤走下来，也就差不多了。
拿到房产证就基本上完成了“造商品房”的部分

1,由设计院编写项目建议书。
2,由设计院编写项目可行性研究报告，由当地发展委审批。
3,办理土地手续。
4,地质勘察。
5,找设计院设计
6,招标、中标
7,找施工单位监理单位 签订合同
8,办理施工许可证
10 施工
11,竣工
12,竣工验收
13,交付使用

纠正 lalalala666 的一个说法。项目建议书是由业主编制的。只是很多时候业主对于工程建设的内容并不是很熟悉，所以请设计院代编。但是，仍然是以业主的名义递交给地方或国家发改委的。设计院最多只能算作参编单位。

(框架结构)挖土方--砼垫层--砼基础--