住房贷款问题，想提前还贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 11:13:13
我的房贷219000元从2005年12月开始贷款的等额本息法，贷期25年，总觉得利息太多了，我可能在4～5年之后有10多万的积蓄，我想问下现在是不是要改成本金法？可以改吗？或者请教一下高人我现在应该如何处理才是最佳的呢？。。补充一下，本人目前经济也只能承受得起贷20年或者25年的

1.如果你要改为等额本金的还款方式，你要考虑你目前的经济的承受能力，因为等额本金的还款方式前期的每个月的还款金额要比等额本息还款方式的每个月的还款金额要高出不少。
2.如果你考虑你之后可以提前还款，选择等额本金还款方式是正确的。
3.你可以考虑将你提前还款之后，更改你的贷款年限或是每个月的还款金额的。

我也是20.9万20年，看着每次月供款利息比本金还多就心痛不已，我觉得有钱的话最好先提前还贷一部分