离婚房屋（北京经济适用房）分割，一方为外地户口

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 13:13:44
2001年我大学毕业到一个效益不好的国企工资，但户口落在了北京。父母在外地。认识现在的妻子小李（她不是北京户口）时，但父母不同意我俩交往。2003年我就在北京背着父母和小李在北京领结婚证了，直到现在他们都不知道我已经领证了。2004年我在北京购买了经济适用房，购买房子的钱全是我父母出的。（我俩自己的钱都给她看病用了，她们单位没有医保，不过还好，病治好了。）我想问一下，我们现在分开，房子该如何分割。小李让我把房子卖了，钱一人一般。可是，我现在已经把户口从集体户转到房子这儿了，如果卖了房子我户口没地方落。并且，经济适用房不到五年听说不能卖。况且经济适用房是用我的身份（北京户口）买到，我父母出的钱。我感到房子是用我身份（北京低收入）买的，而我的身份（北京低收入）不是我俩的共同财产。房子当初买到的时候为25万，现在价值60万，我想从父母那儿拿15万-20万给她，房子归我，不知道这样行吗？
如果法院判决，可能是会是房产的一半。是买的时候的价格还是现在的估价，因为现在经济适用房不能卖.
我不是不想给她钱，而是我如果卖了房子，我就无家可归了。
我想从父母那儿拿15万-20万给她，房子归我，不知道这样行吗？

经济适用房5年内不得上市交易，除非给其他符合购买条件的人，如果现在分割，对方无法得到， 你应该给对方补偿。
但是，不是你说的市场价，因为评估机构不可能在现在给出这个价格，5年内转让只能以购买价。所以，以你说的案情，你开出的条件，对方应该接受。
还不行，就只能诉讼去争取利益最大化了。

婚后买的房子为夫妻共同财产，应该一人一半

行

你可以让你妻子在房子这个问题上一分钱都得不到！

即证明你父母给的钱是单独增予给你的！如果证明比较难，那么可以退而证明给你夫妻得，这个很简单，然后再让父母现在找个法定事由撤消增予即可！

无论怎么判都以现价为准！数额很大了，建议聘请律师，无论什么价钱得律师都能帮你办好得！