UC知道交房时这样收费合理吗？哪里会有问题？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 10:20:51
我买的房子在1层（共18层，自2层起有电梯），预测和实测面积都是100.68个平方，缴的房款为243290，合肥的。
再过一段时间就要交房了，入住通知书上通知要交的费用如下：
办理产权证相关费用：
契税：4866
维修基金：4866
产权登记费：80
产证印花税：5
合同印花税：122
抵押登记费：0
合计：9938
物业公司收取费用：
预收半年物管费：543.67
装修垃圾清运费：210.36
电梯、电费周转金：200
合计：945.03
（注：物业费是0.9元一个平方）
大家帮忙看看收的费用都合理吗？？有哪些是有问题的？？，缴的房款为243290。
再过一段时间就要交房了，入住通知书上
再过一段时间就要交房了，入住通知书上通知要交的费用如下：
办理产权证相关费用：
契税：4866
维修基金：4866
产权登记费：80
产证印花税：5
合同印花税：122
抵押登记费：0
合计：9938
物业公司收取费用：
预收半年物管费：543.67
装修垃圾清运费：210.36
电梯、电费周转金：200
合计：945.03
（注：物业费是0.9元一个平方）
大家帮忙看看收的费用都合理吗？？有哪些是有问题的？？，缴的房款为243290。
再过一段时间就要交房了，入住通知书上
我做房地产销售这么多年还没听说过合同印花税收122的
装修垃圾清运费和电梯、电费周转金他们怎么算的我就不清楚了..可能物业管理公司不同收费不一样,建议问问当地的物价局,因为物业方面的费用都是物价局统一核定的..其他的都没问题,契税140平米以下的按总房款的2%,以上的按总房款的4%,这个没问题,不是1.5%,印花税是和契税同时缴纳的,开在同一个税票上,产权登记费确实是80元...维修基金是2%没错....
前面的9938没什么不妥的。
物业公司收取的装修垃圾清运费不知道是如何计算的，是按照面积计算，还是别的什么。如果买了房子就是为了投资的，根本没装修，要不要交这份钱；花1万块钱和花10万块钱装修，垃圾清运费是否一样，都要问问。
电梯电费周转金，这个比较含糊，电梯的运行费应该是揉在物业费里的，没有理由单算。另外周转金到底是什么，该不该由业主来出，都存在疑问。建议楼主先问清楚这个周转金是什么东西，然后再作讨论。
契税：4866 按照1.5%的标准为3649，多收了
维修基金：4866 我不晓得你们那里的标注是好多
产权登记费：80 没问题
产证印花税：5 没问题
合同印花税：122 印花税都是5元 我不晓得他是怎么收的
抵押登记费：0 没办理按揭不收
预收半年物管费：543.67 按照他们的标准 不好说
装修垃圾清运费：210.36 这个是要收的，但只收一次
电梯、电费周转金：200 没听说过，我们这里还没这项