UC知道店面租房合同-----请各位朋友帮帮忙
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 05:27:50
我在新工业园小区租拉一间2层楼门面房约100平方开饰品店，当时只是刚刚建筑好的房子，里面什么都没有，（就和买的新房一样）全是自己搞的装修，铺的地板，装的门，就花3.8万。已经签拉3年合同：
1：合同上的租金没有明确写清楚，只写拉1年一定。（因为是新工业园现在还在开发中，每年的房租都不一样。）如果房东特意提价房价，和我隔壁其他房价高出很多怎么办？
2：续签合同（只写拉在同等房租的情况我有优先租凭权。）要是如果房东想租给别人或他自己开店不想和我签拉，特意提高房价我怎么办？
3：房租是1年一交，4月初交第3年1年的房租，是不是该交房租的时候续签合同。
烦恼： 因为此工业园是新开，这3年来根本就没有钱赚，只是为拉找一间好店面，第1年纯粹就是亏本拉3万，今年第2年也就是基本保本，明年第3年最多也就是回本。如果合同出现差错，房东有意不租，我还是要亏损10几万。还白白让费拉3年的时间。我只是一个刚刚创业的23岁女孩。
上面3个问题也是租房合同最关键的3个问题，请大家帮我解决下，帮我具体的解决下，并帮我写一份帮我解决上面3个问题的合同范本。
感谢大家来帮助我，祝大家2008新年快乐：
<<新>>喜又来到
<<年>>年都美妙
<<快>>乐常微笑
<<乐>>在美一秒
<<恭>>贺少不了
<<喜>>庆样样好
<<发>>愿好运罩
<<财>>源滚滚来！
如有给我满意答案
1：合同上的租金没有明确写清楚，只写拉1年一定。（因为是新工业园现在还在开发中，每年的房租都不一样。）如果房东特意提价房价，和我隔壁其他房价高出很多怎么办？
2：续签合同（只写拉在同等房租的情况我有优先租凭权。）要是如果房东想租给别人或他自己开店不想和我签拉，特意提高房价我怎么办？
3：房租是1年一交，4月初交第3年1年的房租，是不是该交房租的时候续签合同。
烦恼： 因为此工业园是新开，这3年来根本就没有钱赚，只是为拉找一间好店面，第1年纯粹就是亏本拉3万，今年第2年也就是基本保本，明年第3年最多也就是回本。如果合同出现差错，房东有意不租，我还是要亏损10几万。还白白让费拉3年的时间。我只是一个刚刚创业的23岁女孩。
上面3个问题也是租房合同最关键的3个问题，请大家帮我解决下，帮我具体的解决下，并帮我写一份帮我解决上面3个问题的合同范本。
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如有给我满意答案
具体问题合同签订确实是有问题。具体问题还是当面咨询律师为好。
只能说写合同的人，比你会钻法律漏洞
这样的合同一看就是不合理的 简直可以说是无效合同 你根本没有一点利益保障 你得好好找开发商谈谈 能重订合同最好不过了 他们不可能没有整体规划 这样的合同一旦开发商觉得他的商铺价值很高很好租立刻就能把你甩了除非你出的起钱 跟着他们屁股后面走 你可以上网找到类似的租赁合同的范本作为参考网上范本很多的 也可以在网站上找中华人民共和国合同法参考 或者你也可以找些免费的法律咨询电话询问 全国各地的房屋租赁都会有些大同小异的地方 最好是能得到你当地的法律帮助 我不是学法律的也帮不上什么忙