新疆石河子市的房产过户费用如何计算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 04:27:46
新疆石河子市的房产过户费用如何计算？

二手房，05年的。初步商量是15万
过户费包括哪几部分？
怎么还分5年内和3年的规定不一样。
那位能告诉我，非常感谢

卖房:
营业税:5.55%(未满五年),
满五年的普通住宅营业税可免,非普通住宅需按(评估价-原购价)*5.55%
夫妻名下只有一套住宅且满五年,个人所得税可免,两个条件只要有一个不满足,则需交纳2%的个人所得税
非普通住宅还需交纳1%的土地增值税
交易费:普通住宅:1.36*房屋面积,非普通住宅:2.04*房屋面积
印花税:评估价*万分之五
买方:
契税:1.5%
交易费:普通住宅:1.36*房屋面积,非普通住宅:2.04*房屋面积
房产登记费:80元
印花费:5元
印花税:评估价*万分之五