急！！！！想买未办理两证的二手房，有购房合同和发票就可以么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 21:27:20
想购买的房子未办理两证。
房主解释是：“2002年开发出商品房后，因是沿街楼上的住房，没有储藏室，所有迟迟没有售完，2007年初房主以低价购买。过段时间去办理房产证时，房管部门说此处在拆迁范围内，暂时不能办理房产证，不过此房仍为合法房产。”
而且房主说同开发商关系不错，可以重新将购房合同和购房发票改名。
请问，这样的房子可以购买么？需要注意哪方面的问题？
同一栋楼上其他购房早的住户多数办理了房产证，还有一户同我这个情况的，现在也没有办证。据邻居说如果拆迁，这样的合同房等同于手续齐全的房子。

都说要拆迁了为什么还要购买 ？如果想得到补偿款的话恐怕也不会很多，如果属于违章建筑的话早就铲除了，正因为是合法房，所以暂时没有强行拆除，但是想要补偿恐怕也不会很多。

不管听谁说,都不如到房产局问一下.房子的事情千万要小心,不要为了小便宜吃大亏.一定不要冒险.房子是大事.