集体房产证的房子是否可买？？？

先谈好价格，然后让卖家帮你办出房产证，之后再办理过户。因为办理房产证时需要用到一些证明，需要村里的配合，如果你自己去办理会很麻烦，有可能还要额外花费很多钱和时间。而让卖家去办，请他吃顿饭就可以解决了。