按揭一套二手房还能按揭吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 10:31:17
我准备买一套二手房，50万，首付20万左右，户主是我父母，我还贷款。有几个情况请高手帮忙解答下：
1.按揭好还是公积金好呢？
2.如果是按揭，需要20年，用等额本息还是等额本金呢？

另外，在我还没有还清贷款期间，想再买一套房，房本写我的名字，我还能贷款成功吗？贷款的形式要区别与第一次的贷款方式吗？

先谢了哦
谢谢各位的帮助了，我还有一个小问题不是很明白，想再请教下高手：正在进行的按揭可以转到别人的名下继续按揭吗？（在对方同意的情况下），银行方面可以这么做吗？
再次表示感谢！

户主是你父母没问题,房产证上写你的名字就可以贷款了.要是你想把父母的名字加在房产证上也是可以的.因为银行不可能给你父母放贷款了,年龄限制,加上你的名字就可以贷款.用住房公积金贷款利息会少很多,而且公积金会随每月的工资发到你的工资中.按揭用什么方式都差不多,反正你也不会还完20年,中途3-5年内说不定就卖了.
贷款没还完再买房,不会影响贷款,只是首付的比例要提高一成,利息在标准利息下再高1.1倍.这是国家规定.
如果买第三套房在相应上涨.

还是可以的,那里都一样都可以贷款.
正在按揭的想转名再按揭，银行没这项服务。

首先，必须得告诉你，二手房不能办理按揭贷款（按揭贷款针对的是新楼盘地），老年人（男60岁，女55岁）不能贷款。你的你母就算还能办理贷款也决对贷不了20年。
贷款肯定是公积金的贷款利息低，最合适，但这种贷款要求看缴存比例和年限，也不是谁都能贷的。
至于再次购房主问题，各地的政策不一样，但即使是可以贷下来，利率上浮也是避免不了的。
大概情况就是这样，但各城市的政策应该有一些不同，你可以再确定一下。

二手房可以办理按揭贷款的

你也可以同时贷两套房子，不过利息高点

银行新规定,你贷款是没有问题的,就算代10套房子都没问题的,前提是第二套住房贷款利率要上浮15%,现在是7.83的利率,如果你是第二套贷款就要上浮15%了,(如果是第一套贷款可以下浮15%)不过贷款肯定是没有问题的.