住房公积金交多久能贷款买房呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 07:06:40
交的时间与贷款有什么关系?交的金额与贷款又什么关系?

公积金连续缴纳半年以上即可申请公积金贷款买房。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

  职工足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且正常在缴的可以申请住房公积金贷款。
   申请住房公积金贷款须具备下列条件:
  (一)具有合法有效身份;
  (二) 具有完全的民事行为能力;
   (三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还 贷款本息的能力;
   (四) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
   (五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
   (六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
   (七) 提供委托人认可的担保;
   (八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
   (九) 符合委托人规定的其他条件。

连续缴存6个月,或者累计缴存12个月

至于贷款额度