急!!买房遇到以下情况该如何?学法律的进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 02:06:51
年前买房后交了定金六万多.但是没有签合同,没想到房产公司现在私自要求每平方加100元,算下来我要多交近两万.这可不是小数目.而且为什么当初在我们确定房子交定金的时候不说,现在我想问下,他们这样算不算违约,算不算侵权,具体应该怎么做来维护自己的权利?
收据只有预收了多少钱定金,没写总额多少.估计房产公司早想这招了.太卑鄙了,攒钱买放容易嘛..另外怎么投诉
我想问下2楼,因为当时买房的时候房产公司非说先交定金后签合同,当时也没多想就听信了,所以现在没有合同或房屋确认书之类的,是不是就没办法要求赔偿了呢?

你好，这种情况属于开发商的违约行为。在你交付定金后开发商再增加房屋价款属于开发商不想促成合同签订。你可以按照你所交定金数额的双倍向开发商索赔定金（根据《中华人民共和国合同法》规定的定金罚则）。
你可以找开发商要求按照以前你们约定的价格签订商品房买卖合同，如果开发商不同意，你可以向法院按照定金罚则起诉，要求双倍返还定金。

该定金属于立约定金
如果你能证明当时的房价，而现在开发商单方要求涨价的话，是违反约定的。

如果证明不了，建议带其他人去和开发商交涉，并录音（法院可以采信）。取得证据后，再和开发商谈，或起诉。

根据《中华人民共和国合同法》规定的定金罚则）。
你可以向法院按照定金罚则起诉，要求双倍返还定金。