房产证抵押问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 01:28:14
夫妻离婚了，丈夫离婚前用现有房产买了一套房子，现有房产归妻子所有，但是房产证现在是为新房子做了贷款抵押。想知道领取抵押的房产证是不是必须本人出面才能领取？是否需要去房产局附上离婚附件，特别说明一下？ 还有 ，如果是夫妻的话，是不是也必须本人才能领到房产证？还是夫妻一方出示有效结婚证明就能单独领取？
房产证上只有我一个人的名字，是单位的福利分房。
主要担心对方还完贷款后不予配合，拿房产证时是否有困难！

抵押的房产证房东本人是可以拿到手的,只是附带生成的"他项权证"被银行工作人员拿走,这个时候产权已经抵押给银行了.
但是必须本人出面才能领取,如果是夫妻的话，也必须要是本人才能领到房产证,想达到你这事情就要去办理一个公证,或者是你有法院的"离婚判决书"和"财产分割协议",就可以夫妻一方出示有效结婚证明就能单独领取.

你做了贷款抵押，房产证出来后直接被银行的工作人员取走了。后面的问题就没不要回答了。