这样的房屋抵押借款,我可以做否,具体的该做哪些手续.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 02:32:45
最近我一个在莫斯科做生意的朋友找我借钱(150万人民币),借款时间为1年,作为抵押,他把在北京玉泉路的一套将近150平米的四居室抵押给我,我们双方可以到房管部门做抵押登记.作为借款条件:如果超过还款日期6个月,我有权把他的房产做任何处理(包括变卖,或过户到自己名下).不过我现在的担心是万一到了超出还款时间后,他不回国,我找不到他,我应该怎办?别的朋友告诉我,让我找个第3方,再让他和第3方做一个房屋全权办理公正,我就有办法处理他的房产了,是吗?具体应该怎么做最保险,第3房可以是我的亲属吗?请知道详细运做步骤的人士给个详细的回答,重谢!!

把将来过户需要的材料准备好。他的委托代理人是你的好朋友。到日子不还钱就过户。这一切去公正。
还是存在风险 在此期间他触犯法律有可能封存他的个人财产。

关于房产过户的问题可以通过律师做公证。

后续产权移交手续可由对方指定一个国内的委托代理人办理。

这个第三方不能是你的亲属，只能是借款方的指定人。而且应该随时可以找到。

另外需要借款人书面认定该代理人可以等同他本人代理所有事宜，并且有相应的身份证明证件的原件和复印件。

首先公正处理
就可以了，
还有你怕风险的话，建议他直接找担保公司贷款