房产证上加个名字要那些手续?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 13:02:35
房子在上海市长宁区,是我奶奶的房子现在要加上我的名字。请问去那办、要带那些东西、多少费用?谢谢!
补充一下,只是加个名字,不是换成我的名字!
补充一下,只是加个名字,不是换成我的名字!
可以到长宁区房管局办理增名。
要缴纳房产交易税费的一半。
带着房产证原件,两人的身份证和户口本,直接到房管局办理就行。费用不多
花点钱找个中介给办了就可以了,也不用跑来跑去,虽然不太复杂,也挺折腾人的
其实很简单,你到交易中心办理赠予,在去过户就可以了
赠与和一般的房屋买卖税费标准是一样的,根据上海市的现行规定,有关税费标准如下:
契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;
合同印花税:买受人承担,0.03%;
权证印花税:买受人承担,5元/本;
交易手续费:每平方米3元;
登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;
配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元;
抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;
公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
预告登记费用:50元每件。
以上税费标准仅供参考,实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
名字不是随便加的,加名字就要过户或赠于的方式才行。