买二手房时有承租人优先购买权,我现在想买一套二手房可是看房时里面有人住,

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 01:03:49
我问房东,说:是没有租赁关系的先住几天,请问在签合同时怎样避免这样的风险.是否要房东声明,或者?
主要是防止合同签定后,又出来租赁关系,怎样预防有万全之策吗?

承租人是有优先购买权,但是在你和房东谈好的同样价位基础上的。在你和房东签买卖合同的时候可以让房东在合同上注明什么时间你可以拿到钥匙和入住。至于还有租户就是房东他们的关系了,要是租赁合同没有到期,肯定要赔偿租户违约金,或者你买过来之后继续出租给现在的租户(当然租金是给你了),到之前签订的租赁合同结束你在搬进去。