按揭房未能按时还款银行的处理流程是什么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 22:39:02
我的房子在交通银行贷款了36万,20年还清。每月2600,08年涨到2800。在去年8,9月份的时候因为装修欠了3个月没有还款。然后到现在为止每个月都在按时还。
今天银行打电话来威胁我说要在2月底拍卖我的房子?这是怎么回事?银行一般的处理流程是什么样的?

如果按揭房没有及时还款,银行的处理流程如下:


  1. 贷款人没有还款的话银行首选会打电话催收;

  2. 如果长期催搜无果的情况下;

  3. 银行会起诉贷款人;

  4. 法院判决银行处置贷款人抵押物;

  5. 银行就会把贷款人的房子进行拍卖;

  6. 拍卖所得还了银行后剩余的还给贷款人;

  7. 如果拍卖所得不足以还清银行贷款,也没有关系,因为抵押的资产已经处理掉了所以不会要求贷款人在缴纳剩余的贷款额了,处理完抵押物后债务关系就结束了;

不会直接拍卖的,真要拍也要先经过诉讼程序。
你欠的3个月现在还没还吗?如果已经还了,就没事了,找银行说清楚就可以了。
如果还没还,尽快联系银行并把钱还上就好,但愿别让银行起诉提前还款。再看你的贷款合同,双方是如何约定未及时还款如何处理的。那是依据。

他不可能拍卖的 拍卖了还得把钱还给你啊