急~~！我朋友离婚后房产证改不了户名怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 04:33:27
我朋友是协议离婚的，协议书说男方同意现住的房屋归我朋友所有，并同意配合房产过户，但是离婚后男方不配合去房产局过户，也不同意一起去公证，而我朋友因为把钱全给男方，无财无精力去打官司，请问，没有过户的房屋是不是按离婚协议书上的条款归女方所有，而不会因为房屋产权证是男方的，最后仍是归男方所有吧？离婚协议书没有公证，里面的所有条款是不是终生具有法律效应呢，如果没有效，那是多长时间？
如果申请法院执行，是不是有我朋友到场就可以了，不需要男方一同上法院，因为我朋友真的不想双方面对面对薄公堂；如果有效时间已过，是不是房产证上的名字是谁，这套房子就归谁？是不是到时候我朋友反而要从这房子里搬了出去，尽管现房产证土地证都在我朋友手上？可是我从别的律师那里咨询得知离婚协议书只有一年的法律效力，而且就算是我朋友最终没过到户，房产证上是男方的名字，房子也不应该是全归男方所有呀，最起码也应该是双方一人一半呀？！请问正确的答案是哪一个呢？离婚协议书双方已经签了字，但是按协议把房产换户名不上法院是无法执行的，男方根本就不给予配合。但是我朋友主要是考虑到孩子，在现在这个年龄（男孩14岁）受到伤害，所以在近几年内都不想打官司，能拖到什么时候就什么时候，所以我们最关心的就是这份协议书能够保持多长时间的诉讼期限？谢谢！

你现在不是要关心房产证的问题，而是要关心那份协议书是不是具有一定法律效力，双方签字没？什么时间签的？等等，你可以把协议书拿着咨询一下律师比较好，也比较简单。
如果实在不行那也可以到法院重新打官司，不过那时就麻烦。

协议书只要双方签字并没有与法律相互抵触的话同样具备法力效力，所以说你可以申请法院执行这个协议书。
1.是按协议书分配财产，房子归你朋友拥有。
2.就算没有公证同样具备法力效用，但是不是终身。而是有有效期三年。

补充：1.如果申请法院执行的话是需要法院发传票给男方的，至于他到不到法院的话这个是一回事情。其实可以的话可以请代理律师就可以了，到时候就不用大家面对面尴尬了。
2.如果有效期过了，而没有续订新的有效协议书的话则无权再索取回那房产了。
3.到时候你朋友是需要搬出去的，尽管什么证件都在你朋友的手里也是没有用的。

补充：首先，离婚协议书是具备法律效力的，可以申请执行就好了，不需要花你很多时间去打官司。这个事情和小孩无关。可以不告诉小孩的啊！大概就1个多小时就OK了。
协议书是有三年的诉讼期。

离婚协议书上有这条，应该是有效的