土地使用证为公用是否合法？

我想要买一套新房。可是开发商说土地使用证为整栋楼所有用户公共所有，请问是否合法？这样的房子能买吗？如果合法，那土地使用证又该如何进行管理？希望大家给我点建议。谢谢！谢谢！

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