出租房屋遭遇不平等条约,怎么办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 15:42:51
门面房出租签定合同五年,第二年就遇到政府拆违,房价大涨,租金大涨,我们原先签定的租金相当于现有的4分之一,我想重新调整怎么办当时签定的租房合同,简直就是一份不平等条约,五年内,不能买卖,不能收回自用,遇到政府拆迁,他还享有拆迁补偿,我想重新调整租金应该怎么办

我昏!!

你怎么签出这样的合同???

如果合同里面没有确定5年租金是怎么样的

那么你可以要求按现在市场价格收入租金/如果牵了你就没法了

拆迁补偿可以

这个没写明那么你可以这样,算你是的违约责任就光赔付他的已付租金就可以了。
其他不用管

如果他不听就只能请执法机关解决了

以后签合同时记得要加是一条。

如因政府原因或不可抗拒因素而终止合同,甲方退回乙方已付租金则可。

加上这条你就不会有那么多担忧了

在租金问题上。应当签署租金增长协议
第一年第一嫉妒租金为X,而第一年第二季度租金应在X增加5%或其他的数字

这样就不担心租金问题了

要对租金有一个预见性,不能签一个固定租金价。那样很吃亏

神经病!当初你自己愿意签这么久的你还想反悔!