租房纠纷,请高手出招!

首先,找公安局是没用的,他们帮不上忙

你要清楚,你所签订的是三方合同还是单方协议.单方协议的话你可以耍赖,因为没有法律效力.假如是三方合同,再加上你所写的情况,相信中介方和业主态度强硬,你无畏挣扎了.

中介方的三方合同其实可以说是霸王条款,开公司是要赚钱的,所以三方合同是最大限度保护中介方.签订合同时要看清楚,但通常中介方会比较熟练地填写主要部分从而带过比较霸王的条例,让客户一知半解.中介服务费相信很难追回来.毁约是要赔偿中介服务费以及业主方部分赔款

不过这里有个特别的情况可以恶搞一下.也许可以帮你取回多少,不至于全军覆没.

按你所说,你们的合同还在的情况下业主就和别人签定另一份合同.即是说,你所签的三方合同仍然有效.你可以和业主谈(合同上应该有电话),也可以和中介谈.房子你来租,不退了.(现在很明显你可以以更高价钱转租,不过要私下进行,业主一般不允许这样的行为).房子你来租,因为签三方合同的时间上你比较早,所以是以你的合同为准,是有效的.而业主和另外租方人所签的无效,这里可以唬一下业主,另外的合同可以视业主为毁约行为,他将会赔款.(现在你应该很清楚赔款了...)先说一下,由于合同以你的为准,另一份到底是不是真正无效,我也不敢肯定,问律师吧.

作为业主,出租房子都存在一种心里,越快越好.早一个月租出去,多一个月租金啊,而且另外的租房人价钱比你的高,所以业主不会因为这点小事和你闹(对你来说可不是小事).租给你,他心疼另外一份合同,租给女孩,他必须先处理你的问题.抓住这点力量全开吧!态度强硬点.最后尽量做到业主让步,免业主方赔款,收回全数押金.中介服务费在三方合同下你就不要发梦他们会还给你了(估计帐都做好了)。记得撤消你们的合同.

有钥匙就进房间,占着房子等业主来.没的话也许警察可以帮上忙,到楼下去,召唤一两个来,拿着合同给他们解释,就说业主不付责任.

要是最后还是你住进去了,想办法转租吧,哈哈.或者干脆接受它