楼房地面沉降该怎么办？

楼房地面沉降有几种情况，应分别根据具体情况，做出相应的对策：
1、整个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。
2、楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处理，处理方法：
a、请专业技术人员到现场，根据下沉情况及特点，拿出处理方案。
b、房屋整体加固，整体外加框架梁柱，增加房屋的整体刚度。
c、对基础薄弱处加灌混凝土。
3、楼房地面局部下沉比较好处理，刨了重做就行了。

想了解一下，你所住的楼房，住了多少年，什么时候开始沉降的，现在是否继续在沉降，多少时间内沉降了20～30厘米。按照一般的判断：
1、修复难道很大，而且代价也很大。并且要根据当地具体情况，才能拟定修复方案。
2、这个问题要结合我提的这些问题来回答了。如果目前还在沉降，那就很危险了。
3、只有找开发商（或者销售商）赔偿。因为你和建筑公司、工程队未发生任何关系，你的购房合同是和开发商（或者是销售商）签订的。

是现在继续沉降，还是稳定了一段时间了？

如果真的如此的话，属于不均匀沉降，问题比较严重，极大可能会对建筑结构安全造成影响！
应该通过合法的渠道，与开发商（包括建筑商）进行协商，要求对方进行专业处理（首先是对沉降部位进行加强，再对建筑物进行重新的平衡处理）；对已经造成的相关损失进行赔偿。
如果协商没有办法的，就建议法律解决。

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