外地人买二手房，手续是什么样？

一、二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

婚姻证明其实就是你的结婚证,或者离婚证,不用专门去开什么婚姻证明.
户口本也是可以,在你的户口本的右下脚应该有婚姻状况证明,要不是空白,要么未婚,要么已婚,要么离异,空白也是单身的意思.

如果非要去开证明的话带上身份证,户口本,结婚证就可以了,办理的地方也就是你结婚登记的地方所属民政局.

婚姻证明是需要您到自己家乡当地派出所开的，所需要的资料有：身份证，户口本，暂住证，流动人口计划生育证，婚姻证明，收入证明等等都需要准备

就是派出所开的《未婚证》和民政局发的《结婚证》

1.身份证
2.如果贷款要有收入证明如：工资单
3.就是合同和钱啊
4.还有个房产证是卖方带的.