没有法院起诉,会有法院判决书吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 12:16:10
我家2002年左右买的房子,房子性质为撤镇后的办公楼,我家买了70%的面积
包括楼梯及大门及右侧一间,现有人买了剩下的30%面积,在我家不知情的情况下,竟有法院判决说要共用楼梯及大门,我家现在不同意这样,因为我家在买房子的时候就把这些都算进去了,别人有法院判决书,我家要用什么方法才能保证我家的权益?另想问下没有法院起诉,会有法院判决书吗?
急!
急急!
急急急!
房子格式为小院式的,是以从中 3/7 分割方式买的,我家买了70%的部分包括楼梯在内,现金买清了的.房子为九几年盖的,我们地处农村,跟本找不到开发商.

回楼主
法院如果起诉
应该会发给你住址所在地一个法院传票
并要求你出庭应诉
还要电话通知本人出庭应诉

如果像你叙述的
显然法院的审理程序有问题
这点上你可以通过电话向该法院询问
会给你解释

在你购房时公摊面积应该由同层购房者均摊
如果开发商将公摊面积按照住房价格全部销售
此公摊面积应由你个人所有
你叙述的情况
显然有很多不合理的情况

我建议你与开发商先协商
问清楚此公摊面积产权归属
如果起诉方有权占有该面积
开发商应退还你公摊面积相应的房款
如果开发商不能和理解释
建议你起诉开发商 与另外一家住户

你看清你的产权证，如果属实就申请法院再审，撤销原判决