最近想买二手房，如果没有房产证，可以贷吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 07:22:06
房主买的也是二手房，他们签定的是购房合同，而我们如果买的话，是不是不能贷款呢？还有哦，如果用别的房产做抵押贷款的话，假如贷6万，三年还清的话，利息是多少呢？麻烦行家帮我回答 一下，深表感谢

你好:

1.原来房主买的也是二手房,那合同是一定签了的,不过既然过了户那房主一定也有房产证的,或者说产证还是最原来的房主的,如果你们买的话,贷款是没有问题的,跟房主交易就一定有产证,没有产证没有办法过户的.能过户就一定可以贷款.
2.

如果拿别的房子做抵押贷款,抵押贷款的利息比按揭贷款高1.3个百分点,跟高利贷差不多.如果是六万,按现在的抵押利息系数,3年,6W×201.91=1211.46元/月,利息是605.5元/月.3年的话,21803.28元.

想要贷款买他的房子首先要确定他的房子有没有贷款，就算你一次性买他的房子的话也要让他先把自己的贷款先还清了才能办理过户手续