关于刚收房还没有房产证的二手房的购买问题

答：卖主现在应该有开发商给他的购房合同，还有当时的一些交房手续，比如煤气开通发票等等。这些东西签合同的时候要留复印件，有必要把复印件拿到房产交易中心去验证一下。

另外通过中介公司，把中介公司的营业执照复印件也留一份，还有卖方的身份证复印件，合同，等等。

建议不要交那么多房款，如果卖方没有要求的话，交个3万5万定金就好了。

交钱的时候让中介公司把卖方的购房合同等一些资料押着。

其他的应该没有什么问题了，如果还有问题可以发消息给我。

那样做是没有用的~红本出来前可以直接找开发商出手续费更名~交一半房款他只交钥匙给你是完全没有保障的~
建议买二手房到中介买，不过应该找比较有信誉的中介~
因为二手房买卖流程很多很复杂

如果开发商大产证已经下来了,那就可以开始办理小产证了,你可以让上家先去交易中心受理，只是拿到小产证还有一段时间,但是只要交易中心受理了,就没什么大问题了,可以将交易中心受理的收件收据放在中介或你自己这里作为保证,因为要凭这张收件收据换领小产证的。