单位有人退房，我现在要买价钱怎么算啊？

楼主说的是“退房”。如果这个房已经被上一任房主买成个人的产权，就不存在“退房”的说法了，这套房的产权肯定还是在单位手里，上一任“房主”只是租用这套房，每个月要向单位交房租的，并没有买成私人产权。
这种房子，楼主可以向单位申请，搬进去住，每个月也向单位交房租。当然，楼主也可以把房买成个人的私产，这种房买成产权，每个城市都有相应的价格计算公式，楼主到单位的房管科问问就行了。

举个例子，是北京的：
公式是（1560—工龄×13.5）×建筑面积×（1－折旧）
其中折旧是每一年减2%，工龄最多为60年，房龄最多为30年。
例：房龄为10年 工龄为20年 房屋建筑面积为60m2
（1560—20×13.5）×60×（1－10×2%）=61920元

按现行市场价格，减去版式及年限折旧就是它的实际价格，然后进行讨价还价实现最理想价位。

先评估一下,在确定价格