房产证上户名想更换需要什么手续

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 18:41:00
房产证上户名是父亲，父亲口头承诺将来把房子给儿子。听说过户要五万，觉得不值，现口头承诺房子将来给儿子。有什么办法（指有法律效益的）比如由父亲写承诺书有用吗？法律上有效吗？

让父亲写遗嘱，说明自愿赠与给你，然后到公证处做公证书，就可以办理赠与手续了，公证费每平米40元 契税3％评估费0.5％

只要房产满五年，通过买卖卖或继承都可以过户到儿子的名下，总税率只有房价的2.6%。