UC知道各位律师专家，帮我看看这个借款协议能否成立
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 21:30:01
甲方： （承借方）
乙方： （借款方）
因乙方生意所需资金不足，特向甲方申请资金帮助，甲方因此向中国建设银行**分行申请贷款两万元整转借给乙方；经双方协商达成如下协议：
1.借款期限为：2008年1月1日至2009年12月31日，为期一年整；
2.利息计算：按月利率1.2%计算，一年利息为人民币贰仟捌佰捌拾元整（计：2880元）
3.乙方必须在借款期限满后把所有相应款项：总计人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（计22880元）一次性交付给甲方，如乙方未能如期支付的，则按逾期的天数，承担支付给甲方每日万分之叁拾的滞纳金。
4.结款日期为2009年3月5日（提前一星期）。
5.如乙方二年内不能结清本协议所有款项，作乙方违约处理。乙方为本借款协议违约所提供的抵押物为乙方现所居住的所有住房。
6.争议的解决：本借款协议在履行过程中如发生争议，协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。
7.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
公证方：
其实甲方根本没跟银行贷款，只是跟说给乙方听听。
乙方： （借款方）
因乙方生意所需资金不足，特向甲方申请资金帮助，甲方因此向中国建设银行**分行申请贷款两万元整转借给乙方；经双方协商达成如下协议：
1.借款期限为：2008年1月1日至2009年12月31日，为期一年整；
2.利息计算：按月利率1.2%计算，一年利息为人民币贰仟捌佰捌拾元整（计：2880元）
3.乙方必须在借款期限满后把所有相应款项：总计人民币贰万贰仟捌佰捌拾元整（计22880元）一次性交付给甲方，如乙方未能如期支付的，则按逾期的天数，承担支付给甲方每日万分之叁拾的滞纳金。
4.结款日期为2009年3月5日（提前一星期）。
5.如乙方二年内不能结清本协议所有款项，作乙方违约处理。乙方为本借款协议违约所提供的抵押物为乙方现所居住的所有住房。
6.争议的解决：本借款协议在履行过程中如发生争议，协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。
7.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
公证方：
其实甲方根本没跟银行贷款，只是跟说给乙方听听。
这个协议是你们真实意思的表示，成立！但是有几个问题需要补充：1、第五条：乙方在二年内为还款时，违约金如何计算？如果按万分之三十每天计算违约金，则过高，以后如果引起诉讼，则法院有全给你下调，2、乙方提供抵押房产，是否有房产证，如果没有，则抵押无效，如果有，那么你们应该到房产管理部门去登记，抵押权才生效。3、还款期限与借款如期不一致，容易引起纠纷。
这是转贷行为，如果数额较大，是构成犯罪的。
本协议违法，无效。