租房给别人不能超过多长时间？

1，租赁合同的最长期限是不超过20年。

2，个人认为，如果拆迁的话，只有独单房产证上房屋所有人才有资格分得拆迁款。

3，如果让他长期居住下去，最后是他拥有房屋的使用权，除非房产过户，他才可能取得房屋所有权。

－－但愿能给你些参考。

如果动迁的话,你需要另外为其提供居住条件,如果不能提供,可能会被要求支付一定的补偿.
长期居住下去,并不会产生什么不利的法律后果.

租房的最长期限是20年
你只有此房屋的使用权

1、房屋租赁时间是由当事人自行协商的，当然可以是无限期的。但是我国法律规定，如果租赁期间在6个月以上，应当订立书面租赁合同，否则超过6个月的期间按照无固定期限合同处理。租赁期间超过20年的，超过20年的部分按照无固定期限劳动合同处理。无固定期限合同中，当事人可以随时要求解除合同。
2、承租人当然不能取得拆迁款。因为该款项是对房屋所有人的补偿。如果该房屋在租赁合同期间内，承租人可以主张因为拆迁而受到损害的赔偿，但是是否能够得到法院支持，应当依据租赁合同以及承租人是否有过错认定。
因此，如果是无固定期限的合同，你可以在拆迁前及时解除合同。如果是固定期限合同，你可以在合同中明示如果遇到拆迁，承租人应当无条件搬出。