免费使用办公场所的交税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 10:44:08
1、朋友一公司准备进驻我们这的科技创业园办公,因为某些原因,可以免费使用里面一间办公室（几十个平方）,现在要变更营业执照上的经营地址,除了提供租房协议之外,还需其他的如产权证明什么吗?

2、租房协议上租金就写“零”？没租金的话，公司是不是就没什么这方面的税要交了？会给创业园带来额外的什么税吗？（因为有额外的话，肯定还是公司出）想问一下这个税是怎么交的？

3、公司原本是免费使用私人住宅做办公地址的，是不是出租人要交很高的房产税?（因为公司之前没有营业，不知怎么也没交这个税）不会以后要补什么的吧:(
公的私的有区别吗？

4、到底有房租好还是没房租好？我的意思是哪个交税少？还是在租房协议上写一点点房租意思意思？
麻烦详细回答一下我所有问题，好的话另外再次加分,我的脑袋里现在是一团糨糊，还请高人指导！

1、如果没有产权证明，租房协议就可以。
2、免费使用私人的或公司的房产作为办公场所，则房产税由本公司负责申报缴纳房产税，计税依据为房产的原值减除30%后的余额，税率为1.2%。
3、租赁个人的，不用缴纳房产税。
4、可以私下定两份合同，去税务部门咨询下，各地税收尺度都不一样，看税务部门怎样解释，怎么合适就怎么定。