二手房升值空间

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 18:05:20
3月份 我在道里区地德里小区购置了一套房子 94年的 8楼(顶）一担挑 南向 使用面积33平 一室半住房 简装 靠近安发桥 交通便利，16万 大家帮我评估计一下这个房子合适吗 这个房子的升值空间怎么样,五年后哈尔滨的房价会是个什么走向 我这个房子能赚到不? 最好是搞房产的给我做点专业的评估,谢谢了,说的详细专业水平高我给追加分, 拒绝忽悠,拒绝几个字打发我.
能不能在精确

升值空间不大
1.交通虽便利，更应考虑是否适合商用。
2.二手房楼顶必然会让人感觉到更易腐蚀。
3.已过了14年，装修成本高，若再等待几年，必然增强买方讨价还价的能力。
4.现在很多人不是没房子住，而是没有能力或条件买到比他现在的居住条件更好的房子。因此追求居住质量和居住资格是很多人追求的目标。
表现在居民对户籍制度改革的高度关注性，对房地产楼房价格的极度关心。
5.国家的近几年政策自然会对房地产行业进行严格监管，而在此几年内二手房折旧的速度是非常快的。
6.居民对房子的投资是长期性的，二手房的经济性，耐用性，便利性，舒适性是居民考虑的重要因素。

买来出租，估算一下是否划算。

升值空间不大，买来出租看行不行。

房地产即将绷盘