如何计算以下还贷还款额，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 16:24:23
本人办的是建行的“等额本金还款法”，房总价是￥364322.00，首付￥144322.00，贷款￥220000.00。
由于是本地开发商，现行的贷款利率下调15％的优惠，也就是利息按照5.54625％计算，贷款20年（240期），每月还款多少？

请用（本金＋利息）表示每期还款额明细。谢谢！
最好有建行的朋友在这，算的明白多加分！^_^

网站上还有一些软件工具我都用过，总算的感觉不对。惆怅啊！

5.54625％的利息应该是05年的了，现在的年利率7。83%了，就算下浮15%也是6.6555%了。早就不是你以前那个利率了，房屋贷款的利息是每年根据央行不停的在望上变动的，你07年1月就应该用5.814%的利率开始计算，而08年1月开始你的利率就已经是6.6555%了，所以你每年要根据利率上调的情况来计算你的贷款，因为我没有你具体资料，不知道你是从那一年那一个月开始贷款的，所以给你网址，自己上去根据你资料计算吧。http://www.cmbchina.com/personal+business/customer+service/datapublish/calculator.htm