宅基地上盖房能办房产证吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 00:04:31
宅基地上盖房能办房产证吗?如果宅基地证上是我父母的名字那我要办的话是不是还要他们一起去才能办?
那办的房产证是不是一定要和宅基地证上的名字一样,如果不是那么办理都要什么东西。我是说宅基地证上是我父母的名字在这样的情况下我要把新房的房产证记到我的名下是不是还要我父母和我一起去办,还是我自己就可以办。

能盖,并且可以从乡镇级的国土所拿到房产证。如果确定是宅基地的话。 盖前要先去乡镇的国土所登记和审批,通过了以后才可以建设。

补充回复:
这个在农村来说可能较难,你的户口和你父母的分开了吗,是不是另立户头了呢? 如果没有,应该比较困难。
如果是你已成家分家了,应该需要你们家和你所在村的证明,然后再去乡镇级的国土所办理,应该可以行得通的。
据我所知,大多数地方农村的宅基地可以办理房产使用证,也就是宅基地的房产证。(房屋不能买卖)

在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

宅基地上盖房可以办房产证的。
一、 办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料: