房管局网页上楼盘销控表中的“抵押”是什么意思

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 03:07:08
现在我发现一个普遍现象，在房屋管理局的官方网页上，经常可以看到在售的楼盘中，有很多的房子都处于“抵押”状态，按我个人的理解，这个抵押应该是抵押给银行了，那么一个销售完的楼盘，竟然有一半的房子都抵押给了银行，这是怎么回事？是不是相当于房子就银行买单了？那我们要是想买抵押的房子怎么办？如果开发商因为种种原因就是不要这些抵押的房子了，是不是以后银行就得出来把这些楼卖了？

有没有明白人给我解释一下？

在建抵押目前很常见，开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行。
只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题。
在建抵押流程：
1、开发商（房屋）抵押；
2、银行给开发商房款；
3、开发商用贷款购地或盖房子；
4、你买了房子交了首付或全款；
5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压；
6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程。

抵押就是卖出去了 不过是房主按揭买的

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