昆明中晟溪城目前的价格和位置值得购买吗?

这个盘的位置十分偏远,特别是在北面,是昆明最著名的"昆砂路",整天尘土飞扬,昆明的砂石大部分是从这里拉进城的，我每去看一次回都要洗澡；而西边是拉矿的铁路，每天有近十趟火车，让人无法休息，这也不说了，一开窗就是山。。。。东边稍好——很大的城中村，想要拆除这个村，不是件容易的事；南面是经济管理学院，环境还可以，但房价也是在4000以上，在这个位置买4000以上的房子真的不值（我是这样认为的）；
开发商称：以后政府会在规划路修（楼盘东面的路）一条4车道的路直接打通到开发区，但是，要修这个路，中间要经过一个很大的一个城中村，所以这条路应该是遥遥无期，另外北面的王筇路，要是这条路不让拉砂石，那从哪里拉进城？
我真的不明白，这样的环境还卖这么贵．但是比起二环路以内是要便宜一些，价格在3000－4600之间！我真不知道要不要买！
请各位知道昆明楼市现状的大虾们提供宝贵意见供我和要买此盘的狼友分享！谢谢！！！
对了,那天在产品说明会上,一个权威的开发商方发言人说:"从小区出发开车到市中心的小西门只需15分钟....."我简直不敢相信,后来有人问他们的售楼人员,她们解释说:是从小区到西站只有15分钟的车程!所以他们这个楼盘的水份可能会很大!

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