满五年房子，104平方，102万办理过户需多少钱

你可以不交钱。

但一定要交的话交，就是交0.05%的印花税就可以了！~ 是按成交价交的1！

如果房本没满5年要交的费用为：营业税5.5%，个税1%，契税1.5%，印花税0.1%，
满了5年就没有营业税和个税了，如果贷款的话会多几千元的贷款服务费
如果房子超过140平米或成交价超过了地区指导价的1.2倍，则要多交一个增值税1%
对于北京市场来说卖方是不用交任何费用的