不缴契税取得产权证书法院可以以此未理由注销吗？

不缴契税是不可能取得产权证书的。
如果通过伪造契税凭证或者其他非法手段取得房产证，法院有权以此注销产权。

要看什么情况，看是故意偷逃税还是享受了国家的相关减免。因为国家对一些人群，比如拆迁等一些人可以享受减免契税的优惠政策。