07年物业费欠交问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 17:31:31
07年夏季物业公司曾来人收取07年物业费，因当时手中钱不够就未交，之后不知是物业公司未再来收取还是来了我不在家，总之我没再收到过催缴物业费的通知。因为我自己也没有想起来去交物业费，所以到今天我也没有交纳07年的物业费用。我看了小区有关物业管理的条理，说是拖欠物业费要按每日千分之三收违约金。现在我要补交07年的物业费，想问一下，我这种情况是不是要交违约金？！为什么交违约金？我有没有权利拒交违约金？有什么依据吗？！
谢谢！
我不确定千分之三是否记错了，请问法律有无明确规定滞纳金按多少收取？！

需要交。

虽然依LZ所说，物业在收取费用时并未及时提醒你，但按照《物权法》规定：业主有义务及时向物业管理部门缴纳双方约定的相关服务费用。

既然小区物业已经履行了相关合同规定中的物业服务，那么收取一定的费用是理所应当，而且物业也已经上门催缴（实际上他们并没有这个义务），只是因为种种原因未能缴纳罢了。

LZ没有任何可以证明小区物业在收取物业费的过程中存在过失，而物业费延迟缴纳的原因是由LZ本人造成的，收取一定范围内的滞纳金也是法律允许的，这实际上就是LZ在与物业签订的物业管理合同中为履行按时交纳费用的违约金。

不知道这么说lz明白了没有，建议LZ还是及时去补交这些费用。

其实，从人性方面来说可以简化这件事：

你现在缴纳物业费用的话，基本上和物业公司协商的话，物业公司这方面绝对不会收取您的滞纳金 ！呵呵~您完全可以去和他们协商解决！这并不是什么法律程序，只是现实生活中最基本的人与人交流，你会成功的！

祝好运！